Banca	Tasso fisso	Tasso indicizzato	TAEG/ISC
(tasso fisso)
	Rate mens.
e semes. X mille euro  tasso fisso.	Importo
Massimo	Spese
Istruttoria	Spese
perizia o
provvigione	Interessi
di
mora	Penale per
estinzione
anticipata	
Banca
di
Roma	IRS di periodo (da 5 a 30 anni) + spread 
Es. 20 anni = 5,11%

Durata: da 5 a max 30 anni	Euribor 1 mese + spread
NO arrotondamento

Durata: da 5 a max 30 anni	20 anni = 5,35%	Mensile 
20 anni = € 6,66	Senza limite 	€ 150,00	Nulla fino a 100.000€
 
Oltre, € 180,76 	+ 2%	Per tasso fisso:
da 1,50 a 3,50% del capitale restituito anticipatamente

Per tasso variabile: 0,50%	
Banca di
Trento
e Bolzano	Tasso medio applicato su erogazioni 2006:
5,47%

Durata (anche per indicizzato): 10-15-20-30 anni	Tasso medio applicato su erogazioni 2006:
Euribor 6M arrot. A 0,05 superiore + 1,28%	15 anni = 5,611%	Semestrale,
 15 anni: € 49,29
20 anni: € 41,43
 30 anni: € 34,11

Mensile, 
15 anni: € 8,15
20 anni: € 6,86
30 anni: € 5,66 	n.d.	Da concordare, mediamente0,25% su importo erogato	n.d.	+ 2,00% del tasso in essere	1,00% per tasso variabile
2.00% per tasso fisso
sul capitale residuo	
Banca
Nazionale
del Lavoro	
5 anni: 4,50%
10 anni: 5,00%
15 anni: 5,20%
20 anni: 5,40%
25 anni: 5,60%
30 anni: 5,95%
(rata  mensile)	5 anni: Euribor a 1 mese + 1,25%
10 anni: Euribor a 1 mese + 1,25%
15 anni: Euribor a 1 mese + 1,30%
20 anni: Euribor a 1 mese + 1,40%
25 anni: Euribor a 1 mese + 1,60%
30 anni: Euribor a 1 mese + 1,80%
tasso iniziale: 3,90 per mutui fino a 20 anni
4,30% per mutui a 25 e a 30 anni
(rata  mensile)	n.d.	Mensile:
5 anni: € 18,64
10 anni: € 10,61
15 anni: € 8,01
20 anni: € 6,82
25 anni: € 6,20
30 anni: € 5,96	80% del valore commerciale dell’immobile (possibilità di mutui fondiari con formula 100% con condizioni e caratteristiche proprie)	€ 200,00 per mutui fino a € 80.000,00

€ 250,00 per mutui fino a € 130.000,00	€ 220per mutui fino a € 110.000,00

 € 250,00 per mutui fino a € 250.000,00  	Non superiore al TEG rilevato ai sensi della Lg. 7 marzo 1996 n.108	Per mutui a tasso fisso: 3%

Per mutui a tasso variabile: 1%	
Banca Popolare di Brescia – BIPOP CARIRE	IRS + spread da 1,30 a 1,80% (secondo durata mutuo: min 5 anni/ max 30 anni)	Euribor 1 mese + 0,85%
NO ARROTONDAMENTO
Min 5 anni/ max 30 anni
Possibilità anche di mutuo “rate leggere” (chiedere banca)	5,56%	10,76 €	80%	Nessuna per tasso variabile
0,50% per tasso fisso	Nessuna 	+ 1.50%	Nessuna per tasso variabile
min 2,00%-  max 5,50% per tasso fisso	

Banca	Tasso fisso	Tasso indicizzato	TAEG/ISC
(tasso fisso)
	Rate mens.
e semes. X mille euro /10 anni/ tasso fisso).	Importo
Massimo	Spese
Istruttoria	Spese
perizia o
provvigione	Interessi
di
mora	Penale per
estinzione
anticipata	
Banca
Popolare
dell'Alto Adige	Vedi indicizzato	A scelta del cliente, tasso fisso, 
fino al 30.06.2008, 3,60%;
success., sempre a scelta, per la durata residua:
1) tasso fisso, IRS Euro + spread 1,75% (20 anni), 1,85% (25 anni), 1,95% (30 anni);
2) tasso variabile, Euribor 6M + spread 1,30% (20 anni), 1,40 (25 anni), 1,50% (30 anni), con adeguamento semestrale
Durata: max 30 anni 	Min. 4,604%
Max 5,745%,
 agli attuali tassi di mercato	Semestrale,
min. € 31,62
max. € 43,23

Mensile,
 min. € 5,25
 max. € 7,16
	€ 300.000,00	€ 110,00	0,50 dell’importo erogato	+4,00%	Non prevista	
BHW
	Mutuo TH (amm.to scalare alla francese)
10 anni: 4,90
15 anni: 5,30%
Disponibili mutui con qualsiasi durata fra 5 e 30 anni a tasso fisso o misto  
no spese addebito rata o invio comunicazioni /non è richiesta apertura c/c	n.c.	5,30% per i 10 anni
5,63% per i 15 anni	Mensile-15 anni: € 8,065	80% - 100% con polizza	€ 150,00	€ 250,00	+2,00%	4,00%	
Cassa
Centrale
Raiffeisen
dell' Alto Adige	IRS corrispondente alla durata del mutuo (es.20 anni) + 1,25%

Durata: 20 anni	Euribor  6 mesi + spread; arrotondamento al ¼ di punto superiore

Durata: fino a 20 anni	n.d.	Semestrale, 
10 anni: € 64,97
20 anni: € 41,36
Mensile
10 anni: € 10,74
20 anni: € 6,86	80%	0,30%	Nessuna 	+3,00%	Nessuna per tasso variabile
Tasso fisso: 2,00% sul capitale residuo 	
Cassa di
Risparmio
Di Padova
E Rovigo
Gruppo SanPaolo	“Domus fisso”- mensile:
5 anni: 5,05%
7 anni: 5,10%
10 anni: 5,25%
12 e 15 anni: 5,50%
20 anni: 5,60%
25 anni: 5,70%
30 anni: 5,80%	“Domus variabile” – mensile
5 anni: Euribor 3 M + 1,10%
7 anni: Euribor 3 M + 1,15%
10 anni: Euribor 3 M + 1,20%
12-15 anni: Euribor 3 M + 1,30%
20 anni: Euribor 3 M + 1,40%
25 anni: Euribor 3 M + 1,50%
30 anni: Euribor 3 M + 1,65% 
NO ARROTONDAMENTO su Euribor
Altre offerte: Restructura – Domus Europa, Domus Giovani, Domus mix	n.d.	Mensili:
5 anni: € 18,89
7 anni: € 14,18
10 anni: € 10,73
12 anni: € 9,50
15 anni: € 8,17
20 anni: € 6,94
25 anni: € 6,26
30 anni: € 5,87	Di norma 80% del valore di stima

Limitatamente a mutui a privati  per immobili abitativi  anche fino al 100% 	0,50% dell’importo erogato con minimo di 
€ 225,00	n.d.	n.d. 	Per “Domus fisso”: 
entro 2 anni: 3% del capitale rimborsato; dopo 2 anni: 2%

Per “Domus variabile”: nessuna penale	

Banca	Tasso fisso	Tasso indicizzato	TAEG/ISC
(tasso fisso)
	Rate mens.
e semes. X mille euro /10 anni/ tasso fisso).	Importo
Massimo	Spese
Istruttoria	Spese
perizia o
provvigione	Interessi
di
mora	Penale per
estinzione
anticipata	
Cassa
Risparmio
Prov. Bolzano	IRS arrotondato al decimo di punto superiore, più spread trattabile
Tasso annuo attualmente non superiore al 8,55%
Durata max 20 anni con facoltà di proroga a condizioni da rinegoziare	Euribor 6 mesi (365), arrotondato al quarto di punto superiore, più spread trattabile (tasso annuo attualmente non superiore al 7,15%)
(adeguamento semestrale al 1 gennaio e al 1 luglio – valuta 1 giorno lavorativo del mese di gennaio e di luglio – adeguamenti effettuati automaticamente)

possibilità anche di 
a)	mutuo indicizzato con rate costanti 
b)	mutuo indicizzato con tetto massimo
c)	mutuo a tasso misto	n.d.	n.d.	Mutui fondiari: 
80% del valore cauzionale dell’immobile da gravare

Mutui ipotecari: 100% del valore cauzionale dell’immobile da gravare	Comprese nella provvigione “una tantum” (max 0,50% sull’importo del mutuo, min. € 100,00)	Comprese nella provvigione “una tantum”	Euribor 6 mesi (365), arr. al quarto di punto superiore + 5 punti %	Nessuna penale per mutui a tasso variabile/indicizzato

Per mutui a tasso fisso pagamento di un compenso onnicomprensivo dello 0,20% sul capitale anticipato moltiplicato per il n. di semestri o frazioni di semestre ancora a scadere fino alla fine del periodo	
Cassa Rurale
di Lana	n.d.	Euribor 6 M/360 + 1,25%
Arrotondamento al ¼

Durata: 20 anni e oltre
NOTA: nessuna spesa per avviso scadenza rata, né per incasso rata	n.d.	n.d.	fino al 100% del valore dell’immobile	0,10% dell’importo del mutuo	Nessuna	+3,00%	Nessuna 	
Cassa Rurale
di Bolzano	5,60% per 20 anni	Euribor 6 M/365 arrotondato al  ¼ di punto 
+ 1,20% per 10 anni
+ 1,30% per 15 anni
+ 1,40% per i 20 anni
(durata max. 20 anni)	n.d.	n.d.	80% del valore	0,50%	Nessuna 	+3,00%	Prevista solo per mutui a tasso fisso (max 2,50%)	
Cassa Rurale
di Brunico	n.d.	Euribor 6 M/365 + spread:
1,10% a 10 anni
1,25% a 15 anni
1,35% a 20 anni
durata massima: 25 anni	n.d.	n.d.	da trattare individualmente 	0,25% su importo mutuo – minimo 
€ 150,00	Nessuna 	+3,00%	Nessuna 	
Cassa Rurale
di Renon	n.d.	Euribor 6 Monate
(365 – media mese precedente) +1,25% - NESSUN ARR.TO
Tasso attuale: 4,814%
Durata: 20 anni	n.d.	n.d.	80% del valore	nessuna	nessuna	+3,00%	Nessuna	

Banca	Tasso fisso	Tasso indicizzato	TAEG/ISC
(tasso fisso)
	Rate mens.
e semes. X mille euro /10 anni/ tasso fisso).	Importo
Massimo	Spese
Istruttoria	Spese
perizia o
provvigione	Interessi
di
mora	Penale per
estinzione
anticipata	
Poste
Italiane	5 anni: 5,054%
10 anni: 5,177%
15 anni: 5,291%
20 anni: 5,346%
25 anni: 5,510%
30 anni: 5,504%
(possibilità di tasso misto)
	Euribor 3M + 1,20%

(possibilità di tasso misto)	Max. 5,702%
 a 30 anni	Mensile:
5 anni: € 18,90
10 anni: € 10,69
15 anni: € 8,06
20 anni: € 6,79
25 anni: € 6,15
30 anni: € 5,68	80% del valore dell’immobile	Nessuna per mutui a tasso misto

€ 100,00 per altre tipologie	Nessuna per mutui a tasso misto

€ 180,00 per altre tipologie	+ 2,00%	nessuna per  tasso misto

1,00% per tasso fisso e tasso variabile
	
Unicredit
Banca	EuroIRS arrotondato allo 0,05 + spread da concordare, max 2,80%
(durate da 2 a 20 con durate intermedie, poi a 25 e 30 anni)	Euribor a 3 o 6 mesi, arrotondato dello 0,05 + spread massimo di 2,80 punti
	n.d.	Semestrale = € 69,47 (tasso 6,72) 
Mensile = € 11,47
 (tasso 6,72) 	Fino al 100% del valore di perizia dell’immobile offerto in garanzia	1% del valore del mutuo
min € 200,00
max €1000,00	Da concordare direttamente con il perito	+ 2,00% del tasso in vigore	2,00% dell’importo estinto anticipatamente	

Legenda:
n.d. = non disponibile
n.c. = non comunicato

Rilevamento dei tassi (valori correnti ottobre 2006): 

EURIBOR 3 mesi =  3,50
EURIBOR 6 mesi = 3,65
EURIBOR 12 mesi = 3,77

IRS 5 anni = 3,95
IRS 10 anni = 4,05
IRS 15 anni = 4,15
IRS 20 anni = 4,19
IRS 25 anni = 4,20
IRS 30 anni = 4,19