Banca	Tasso fisso	Tasso variabile/indicizzato	TAEG/ISC
(tasso fisso)
	Rate mens.
e semes. X mille euro  tasso fisso.	Importo
Massimo	Spese
Istruttoria	Spese
perizia o
provvigione	Interessi
di
mora	Coperture assicurative richieste e altre note	
Banca Antonveneta	IRS in base alla durata
+ spread di
a) 0,80% con LTV fino a 80%
b) 1,00% con LTV sopra a 80%

Durata fino a 40 anni	Euribor 3 M + 0,70 (LTV fino a 55%)
Euribor 3 M + 0,80 (LTV fino a 80%)

Durata fino a 40 anni	5,40%	Mensile
15 anni: 7,98 € 
20 anni: 6,70 €
	n.c.	€ 200-350	A carico del cliente
(non indicati importi - nda)  	+ 2,00%	Polizza incendio e scoppio	
Banca di Roma	IRS in base alla durata 
+ spread  a) dello 0,75% con polizza vita obbligatoria oppure b) dell’1,00% senza polizza

Durata: da 5 a max 30 anni	Euribor 1 mese 
+ spread  a) dello 0,75% con polizza vita obbligatoria oppure
 b) dell’1,00% senza polizza vita 
No arrotondamento

Durata: da 5 a max 30 anni	a)
10 anni = 5,31%
20 anni = 5,46%
30 anni = 5,47%
b)
10 anni = 5,58%
20 anni = 5,73%
30 anni = 5,74%	a)
15 anni: € 7,996
20 anni: € 6,721
b)
 15 anni: 8,128
20 anni: 6,861	n.c. 	€ 150,00	 € 180,76 per mutui superiori ad € 100.000 	+ 2%	Polizza incendio e scoppio obbligatoria	
Banca di Trento e Bolzano	10 anni: IRS 10Y+0,85%
15 anni: IRS 15Y+0,90%
20 anni: IRS 20Y+0,90%
25 anni: IRS 25Y+ 1,00%
30 anni: IRS 30Y+1,15%

Durate: 10/15/20/25 e (30) anni	Euribor 6 M arrotondato allo 0,05 superiore + spread:
10 anni: +0,85%
15 e 20 anni: +0,90%
25 anni: +1,00%

Durate: 10/15/20/25 e (30) anni	10 anni: 5,51
15 anni: 5,65
20 anni: 5,70
25 anni: 5,81
30 anni: 5,86
es. su capitale di 100.000€	Mensile, 
15 anni: € 8,17
20 anni: € 6,91 

Semestrali
 15 anni: € 49,38
20 anni: € 41,70

	Senza limiti di importo	Da concordare, di norma € 150,00	n.c.	+ 2,00% del tasso in essere	Polizza incendio e scoppio	
Banca Nazionale 
del Lavoro	5 anni: 5,10%
10 anni: 5,20%
15 anni: 5,20%
20 anni: 5,40%
25 anni: 5,50%
30 anni: 5,60%
35 anni: 5,60%
40 anni: 5,60%
(mensili)	5/10/15 anni: Euribor 1M +1,00%
20 anni: Euribor 1M +1,10%
25 anni: Euribor 1M + 1,15%
30/35/40 anni: Euribor 1M 1,25%

(tasso iniziale:4,30% - mensili)	n.c.	Mensile:
5 anni: € 18,92
10 anni: € 10,70
15 anni: € 8,01
20 anni: € 6,82
25 anni: € 6,14
30 anni: € 5,74
40 anni: € 5,23	80% del valore commerciale dell’immobile (possibilità di mutui fondiari con formula 100% con condizioni e caratteristiche proprie)	€ 200,00 per mutui fino a € 80.000,00

€ 250,00 per mutui fino a € 130.000,00

0,25% per mutui da €130.001 a €250.000	€ 220 per mutui fino a € 110.000,00

€ 250,00 per mutui fino a € 250.000,00	Non superiore al TEG rilevato ai sensi della Lg. 7 marzo 1996 n.108	n.c.	
Banca Popolare dell'Alto Adige	IRS lettera relativo alla durata del mutuo (rilevazione del 1. giorno lav.tivo del mese) + spread da definire a seconda della durata e della percentuale finanziata
(min: 1,00% - max: 2,00%)

Durata massima: 30 anni	Euribor 6 mesi valuta prima giorno lav.tivo del mese arrotondato al successivo ¼ di punto + spread definito a seconda durata e percentuale finanziata (min: 0,80% – max: 2,00%)

Durata massima: 30 anni 	5,818% (*) – vedi legenda	Mensile
15 anni: 8,14 € (5,44%)
20 anni: 6,93 € (5,59%)

Semestrale.
15 anni: 49,19 € (5,44%)
20 anni: 41,84 € (5,59%)

	100% del valore dell’immobile	€ 110,00	0,50 dell’importo erogato	+4,00%	Polizza incendio	
Banca Popolare di Brescia – BIPOP CARIRE	IRS + spread da 0,75 a 1,10% (secondo durata) durata: min 5 anni/ max 30 anni	Euribor 1 mese + 0,80%
NO ARROTONDAMENTO

Durata: min 5 anni/ max 30 anni	5,38% (10 anni)	Mensile 
10 anni: 10,74 €	80%	Nessuna per tasso variabile
Fisse € 95 per tasso fisso	Recupero spese in base ad importo	+ 1.50%	n.c.

Altre: offerta di mutuo a “rate leggere”: primi 12/18/24 mesi solo quote interessi	

Banca	Tasso fisso	Tasso variabile/indicizzato	TAEG/ISC
(tasso fisso)
	Rate mens.
E semes. Per mille euro /10 anni/ tasso fisso).	Importo
massimo	Spese
istruttoria	Spese
perizia o
provvigione	Interessi
di
mora	Coperture assicurative richieste – altre note	
BHW
	Mutuo ammortamento scalare alla francese
10 anni: 5,15%
15 anni: 5,30%
20 anni: 5,71% 
25 anni: 5,70%
27 anni: 5,74%
Durate: fino a 30 anni	non previsto	5,48% minimo	Mensile
15 anni: 8,06 € 
20 anni: 7,00 €
	Qualsiasi importo	Min € 200,00; max 1% dell’importo + € 200,00 fissi	€ 200,00 massimo	+2,00%	Polizza incendio e scoppio obbligatoria; 
polizza vita caso morte obbligatoria in alcuni casi
	
Cassa Centrale Raiffeisen dell’ Alto Adige	IRS 10 anni + 1,00%
IRS 15 anni + 1,05%
IRS 20 anni + 1,10%

Durata: 10/15/20 anni	Euribor  6 mesi + spread; arrotondamento al 1/8 di punto superiore

Durata: fino a 20 anni	n.c.	Mensile 
10 anni: € 10,84
15 anni: € 8,23
20 anni: € 7,01

Semestrale
10 anni: € 65,58
15 anni: € 49,77
20 anni: € 42,29	80%	0,30%	Nessuna 	+3,00%	

Polizza incendio per valore immobile

Cassa di Risparmio di Padova e Rovigo Gruppo San Paolo	“Domus fisso”- mensile:
5 anni: 5,60%
10 anni: 5,60%
15 anni: 5,70%
20 anni: 5,80%
25 anni: 5,90%
30 anni: 6,00%	“Domus variabile” – mensile
 5 anni: Euribor 1 M + 1,20%
10 anni: Euribor 1 M + 1,20%
15 anni: Euribor 1 M + 1,40%
20 anni: Euribor 1 M + 1,40%
25 anni: Euribor 1 M + 1,50%
30 anni: Euribor 1 M + 1,50% 
NO ARROTONDAMENTO su Euribor
Altre offerte (prodotti strutturati): Restructura – Domus Europa, Domus Giovani, Domus mix	n.c.	Mensile:
5 anni: € 19,15
10 anni: € 10,90
15 anni: € 8,28
20 anni: € 7,05
25 anni: € 6,38
30 anni: € 6,00	Di norma 80% del valore di stima

Possibilità di mutui  anche fino al 100% del valore di stima 	0,50% dell’importo erogato con minimo di 
€ 225,00	n.c.	n.c. 	Polizza incendio abbinata ai mutui “Domus” prestata per 10 anni a primo rischio assoluto, compresa nelle spese di istruttoria

Cassa Risparmio di  Bolzano	IRS arrotondato al decimo di punto superiore, più spread trattabile
Tasso annuo attualmente non superiore al 8,95%
Durata max 20 anni con facoltà di proroga a condizioni da rinegoziare	Euribor 6 mesi (365), arrotondato al quarto di punto superiore, più spread trattabile (tasso annuo attualmente non superiore al 7,95%)
(adeguamento semestrale al 1 gennaio e al 1 luglio – valuta 1 giorno lavorativo del mese di gennaio e di luglio – adeguamenti effettuati automaticamente)

possibilità anche di 
n)	mutuo indicizzato con rate costanti
b) mutuo indicizzato con tetto massimo
c) mutuo indicizzato con tasso a scalare
d) mutuo a tasso misto	n.c.	n.c.	Mutui fondiari: 
80% del valore cauzionale dell’immobile da gravare

Mutui ipotecari: 100% del valore cauzionale dell’immobile da gravare	Comprese nella provvigione “una tantum” (max 0,50% sull’importo del mutuo, min. € 100,00)	Comprese nella provvigione “una tantum” (max 0,50% sull’importo del mutuo, min. € 100,00)	Euribor 6 mesi (365), arr. Al quarto di punto superiore + 5 punti %	Vincolo polizza incendio a favore della banca	
Cassa Rurale di Bolzano	IRS secondo durata, arrotondato a 1/10 
+ 1,20% (10 anni)
+ 1,30% (15 anni)
+ 1,40% (20 anni)
(durata fino a 20 anni)	Euribor 6 M/360 arrotondato al  ¼ di punto 
+ 1,20% per 10 anni
+ 1,30% per 15 anni
+ 1,40% per i 20 anni
(durata fino a 20 anni)	n.c.	n.c.	80% del valore	0,50%	Nessuna 	+3,00%	n.c.	

Banca	Tasso fisso	Tasso variabile/indicizzato	TAEG/ISC
(tasso fisso)
	Rate mens.
e semes. per mille euro /10 anni/ tasso fisso).	Importo
massimo	Spese
istruttoria	Spese
perizia 	Interessi
di
mora	Coperture assicurative richieste - altre note	
Cassa Rurale di Brunico	Dietro richiesta del cliente	Euribor 6 M/360 + spread:
1,10% 

Durata massima: 30 anni	n.c.	n.c.	da trattare individualmente 	0,30% su importo mutuo – minimo 
€ 150,00	Nessuna 	Nessuna	n.c.	
Cassa Rurale di Lana	IRS + 1,30 

No arrotondamenti	Euribor 6 M/360 + 1,25%
Arrotondamento al ¼
Durata: 20 anni e oltre	5,95% (10 anni)	Mensile:
€ 8,35 (15 anni)
€ 7,09 (20 anni)

semestrale:
€ 50,43(15 anni)
€ 42,81 (20 anni)	fino al 100% del valore dell’immobile	0,10% - 0,25% dell’importo del mutuo	Nessuna	+3,00%	Polizza infortuni: € 16,00/anno

Altre: consulenza ed assistenza gratuita per pratica contributi provinciali casa 	
Cassa Rurale di Renon	Non previsto	Euribor 6 Monate
(365 – media mese precedente) +1,25% 

 Nessun arrotondamento

Durata: max 20 anni	n.c.	n.c.	80% del valore	nessuna	nessuna	+3,00%	Polizza incendio obbligatoria

Altre: polizza infortunio, caso morte ed invalidità di almeno 50%, gratuita 	
Poste Italiane	C/percentuale di finanziabilità all’80%:
5 anni: IRS 5 Y + 0,95%
10 anni: IRS 10 Y + 0,95%
15 anni: IRS 15Y + 0,95 %
20 anni: IRS 20Y + 0,95%
25 anni: IRS 25Y + 1,40 %
30 anni: IRS 30Y + 1,40 %
Per percentuali di finanziabilità da 80% a 100% previsti altri spread (da 1,40 a 1,75% in base a durata - vedi www.poste.it)
	Euribor 3M 360 + 0,95 (per mutui fino a 20 anni e finanziati fino all’80%)
(spread fino a + 1,75% per mutui finanziati fino al 100%) 

Durate: da 5 a 30 anni	Max. 6,097%
per durata 30 anni	Mensile:
5 anni: € 18,96
10 anni: € 10,74
15 anni: € 8,10
20 anni: € 6,83
25 anni: € 6,37
30 anni: € 5,91	100% del valore dell’immobile 	€ 100,00	€ 180,00	TAN vigente per rata insoluta 
+ 2,00%	Polizza incendio (obbligatoria)

Unicredit Banca	Eurirs  con arrotondamento allo 0,05 + spread massimo del 2,80
Durate: da 4 a 30 anni 	Euribor 3 o 6 mesi arrotondato allo 0,05 superiore + spread max del 2,80%
Durate: da 4 a 30 anni	n.c.	Mensile:
15 anni: € 8,065
Semestrale:
15 anni. € 48,738	100% del valore dell’immobile	1% importo mutuo
min: € 200 – max € 1000
	Da concordare con perito	+ 2,00%	n.c.	

Legenda:
n.c. = non comunicato
LTV= Loan To Value, cioè rapporto tra importo del mutuo e valore dell’immobile
(*) l’ISC indicato si riferisce ai seguenti dati: € 200.000/20 anni/provvigione: 0,50% importo mutuo/€ 110,00 spese istruttoria/€ 1,25 spese per rata/rata mensile/IRS 20 anni rilevato il 2.4.2007 = 4,49+spread 1,10)

Rilevamento dei tassi (maggio 2007): 
EURIBOR   1 mese =  3,8630
EURIBOR   3 mesi = 4,0550
EURIBOR   6 mesi = 4,1660
IRS   5 anni = 4,43%
IRS 10 anni = 4,49%
IRS 15 anni = 4,58%
IRS 20 anni = 4,62%
IRS 25 anni = 4,62%
IRS 30 anni = 4,61%	Tassi usura (01.04.2007 – 30.06.2007)
Per mutui con garanzia reale
Tasso fisso: tasso medio 5,72 – tasso usura 8,58
Tasso variabile: tasso medio 5,31 – tasso usura 7,965