Mutui agevolati all'1,9% per giovani famiglie

Nuove disposizioni per l'acquisto della prima casa, interventi di ristrutturazione e accrescimento di efficienza energetica


Come già indicato nel comunicato stampa del 19.09.2104, esiste la possibilità di accedere a mutui agevolati per l'acquisto della prima casa, per interventi di ristrutturazione e accrescimento di efficienza energetica. Le novità consistono nel fatto che il Fondo previsto per lo scopo, con una dotazione di 650 milioni, adesso viene concesso anche ad un'altra categoria di soggetti, i conduttori di alloggi di proprietà IACP e un membro della coppia può superare i 35 anni. Questo fondo garantisce alle banche una quota dell'importo del mutuo, aumentando in questo modo l'affidabilità creditizia dei mutuatari. Una maggiore affidabilità creditizia ha positive ricadute anche sul tasso applicato al mutuo, abbassando in tal modo i costi del finanziamento.

Il Ministero del Tesoro e l'Associazione bancaria italiana (ABI) hanno firmato un protocollo d'intesa, e gli istituti bancari aderenti si obbligano ad offrire ai propri clienti l'adesione a questo fondo. Per ora purtroppo nessun istituto bancario locale ha firmato detto protocollo d'intesa. L'unico istituto bancario aderente e operante nel nostro territorio è il Monte dei Paschi di Siena. L'Istituto ha pubblicato sul proprio sito un foglio informativo relativo al mutuo collegato al fondo, con condizioni agevolate (aggiornate a settembre 2014). Ad esempio, il tasso effettivo annuale di un tale mutuo di 100.000 euro, a tasso variabile e con durata decennale, ammonta a 1,9%, quindi nettamente inferiore alle attuali medie di mercato.

Le modificazioni sostanziali, stante le nuove disposizioni, sono:

  • uno dei componenti della giovane coppia può superare i 35 anni di età;
  • il finanziamento non deve essere superiore ai 250.000 euro;
  • conduttori di alloggi di proprietà degli IACP, comunque denominati.

Il fondo garantisce mutui ipotecari per la compravendita immobiliare, gli interventi di ristrutturazione e lavori per l'accrescimento di efficienza energetica

Altre condizioni per l'accesso all'agevolazione:

  • il reddito familiare (ISEE) non deve superare i 40.000 euro annui;
  • l'immobile non deve appartenere alle categorie catastali A1 (abitazione di tipo signorile), A8 (abitazioni in ville) e A9 (castelli e palazzi);
  • nessun membro del nucleo familiare beneficiario deve essere già proprietario di un appartamento;
  • famiglie mono-genitoriali con figli minori.

Maggiori informazioni anche sul sito www.dt.tesoro.it.

Presso il CTCU è attivo sia il servizio di informazione e consulenza dedicato a chi debba richiedere un mutuo o un finanziamento, sia quello assicurativo per il controllo e la valutazione di polizze assicurative in ogni ambito. Per appuntamenti: telefonare allo 0471 975597 negli orari di ufficio (lun-ven: 9-12 + lun-gio: 14-17).


Comunicato stampa
Bolzano, 23/10/2014